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La scpi immorente spécialisée dans les murs commerciaux, et plus particulièrement les murs de boutiques. Oui, celles qui ornent et constituent certainement votre boutique de vêtements ou de sport préféré.
Elle comporte plus de 30 % des bureaux, et est nettement en hausse depuis plusieurs années déjà grâce à une dynamique de collecte et une vraie augmentation des prix de vente sur certaines unités commerciales.
Immorente est propriétaire de 2 000 unités locatives parmi lesquelles on compte Casino, Société Générale, Franck Provost et bien d’autres marques connues.
Avec toutes ces entreprises à ses côtés, elle profite d’une mutualisation des risques importants. Malgré la crise, elle est restée forte en confirmant la pertinence des choix effectués et la sûreté que représente l’investissement dans les murs de boutiques.
Un succès dû à une bonne politique d’acquisition
Si la scpi immorente marche aussi bien, c’est grâce à sa politique d’acquisition qui permet de constituer un patrimoine diversifié et riche qui répond à de nombreux critères.
Parmi eux, les critères géographiques, locatifs ou encore les magasins de périphérie. Sur le long terme, on remarque à quel point les placements dans les murs commerciaux sont rentables et mettent leurs propriétaires à l’abri.
De plus, la scpi immorente offre des taux de rendements internes exceptionnels, car il prend en compte la rentabilité locative à laquelle vient s’ajouter les revalorisations.
Même au travers de la crise immobilière, les rendements n’ont pas fléchi sans pour autant épuiser ses réserves.
Pourquoi investir via une SCPI ?
Vous souhaitez investir dans une SCPI, mais vous avez besoin d’un peu plus d’informations ? Dans ce cas, nous allons vous parler maintenant de tous les avantages que représente cette société civile de placement immobilier.
Dans un premier temps, vous allez pouvoir vous épargner toutes les tâches qui incombent aux propriétaires d’appartements.
En effet, plus besoin de rechercher des locataires, des entreprises pour l’entretien des locaux. Vous serez libéré des tâches administratives qui prennent du temps.
Plus besoin non plus de reverser une part de vos revenus à une agence immobilière.
C’est vrai, avec la société civile de placement immobilier, vous allez bénéficier de tous les avantages du propriétaire, c’est-à-dire le versement de revenus locatifs, sans les inconvénients.
L’autre avantage de la SCPI, c’est bien évidemment la diversité des biens qui sont proposés.
Plus ils sont divers et nombreux, plus vous allez sécuriser votre investissement. Voilà pourquoi nous vous conseillons vivement d’acheter des parts dans une telle société.
Alors, est-ce que vous avez pris votre décision ? Nous vous encourageons vivement à songer à cette alternative, qui ne vous propose que des avantages.
De plus, vous avez la possibilité d’investir en fonction de vos moyens financiers. De cette façon, vous allez obtenir des loyers nets de frais, au prorata des parts que vous détenez.
Une SCPI, ou Société Civil de Placement Immobilier, est une société d’investissement de placements immobiliers collectifs. Elle consiste à :
- Collecter l’argent des particuliers
- Trouver des biens et investir dans ces derniers
- Gérer et redistribuer le parc immobilier aux associés, ou porteurs de part
SCPI Immorente
Dans cet article, on s’intéresse à la SCPI Immorente, et ce en quoi elle consiste.